מודד דירות

שירותי מדידת דירה נדרשים במספר סיטואציות:

• הזמנת מודד דירה לצורך מכירה או קניה של דירה– אין להסתמך על הנאמר כמו גם לא על רישומים ישנים שעשויים להיות לא מדויקים, וחשוב להזמין מודד דירות מוסמך המבצע מדידה מדויקת באמצעות מיטב הטכנולוגיות המתקדמות, לבחינת גודל הנכס ולתמחור מדויק.
• הזמנת מודד לפני שיפוץ נכס או דירה לצורך הרחבה– גם נכס בנוי העומד לעבור שיפוץ זקוק לשירותי מדידה מקצועיים, לבחינת האפשרויות ומיצוי זכויות הבניה, לקבלת היתר בניה מתאים. הרחבה כזאת לעתים עשויה להיות תוספת של יחידת מרפסת או פרגולה, יציאה עם הריצוף החיצוני וכדומה. מודד מוסמך לדירה יסייע בקביעת הגבולות והאפשרויות וימנע קנסות, צווי הריסה והסתבכות אל מול הרשות המקומית.
• הזמנת מודד למדידת דירה לצורך תחשיבי ארנונה ומיסוי– מס הארנונה העירוני מחושב על בסיס גודל הדירה. במקרים רבים תחשיב זה אינו מדויק, נקבע בעבר על סמך הערכה, או לחילופין משתנה בעקבות סקר נכסים שביצעה הרשות ללא מדידה אישית של הנכס. כאשר קיימת מחלוקת כזאת אל מול הרשות הדרך הנכונה לפתור אותה היא באמצעות מודד מוסמך. גם כאשר מדובר בדירה בבניין משותף מודד דירות מוסמך ידע למפות את גודל הדירה לרבות חבות בגין שטחים משותפים בהתבסס על תשריט בית משותף.