מודד מוסמך בצפון
חברת גאוטופ הנדסה הינה חברת מדידות מקצועית, ותיקה ומובילה בצפון,
אשר מעמידה את שירותי ממודד מוסמך בצפון ללקוחות פרטיים, רשויות מקומיות ומוסדות ממשלתיים, לקוחות עסקיים, חברות בניה ויזמות.
העיר חיפה מהווה מטרופולין עירוני בולט בצפון, ומציגה תאוצת בניה ופיתוח. חיפה השוכנת בין רצועת החוף הצפונית, מעל ולמרגלות הר הכרמל, כמו גם היישובים הסובבים אותה, כוללת דונמים רבים של שטחים פתוחים, המצויים בתהליכי הפשרה או לאחר הפשרה, ורשומים בתב"ע העירונית כשטחי בינוי ופיתוח. ריבוי השטחים בצפון, ביחס לצפיפות הקיימת בערים וביישובים מדרום לחיפה והסביבה, מביא הזדמנויות רבות ליזמים, לחברות בנייה ותעשיה, ואף למשקיעים פרטיים שבוחרים לרכוש קרקעות בסביבת הצפון. חיפה היא גם אחת מערי המטרופולין הבודדות בישראל שעדין מאפשרת בניה פרטית של בתי מגורים צמודי קרקע ודו משפחתיים, ואינה חותרת לבניינים משותפים ורבי קומות בלבד.
מעטפת שירותים מלאה למחפשים אחר שירות מודד מוסמך בצפון
חברת גאוטופ הנדסה מביאה היכרות מעמיקה ושליטה בנהלי הרשויות המקומיות ברחבי הארץ, לרבות תנאים לקבלת היתרי בניה, מיצוי מקסימלי של אחוזי בנייה, אופי עבודת וועדת התכנון והבנייה העירונית, התב"ע המקומית, סוגי הקרקעות, צבע הקרקעות וייעודן ומידע חשוב נוסף. השליטה של מומחי גאוטופ בתקנות הבניה המקומיות מהוות יתרון בולט עבור לקוחותיה ומבטיחות הליך מדידה מקצועי והתנהלות בירוקרטית יעילה ואופטימלית.
שירותי מודד מוסמך
מודד מוסמך הוא מודד בעל השכלה רלוונטית ממוסד מוכר בישראל או בעולם, ועמד במבחני הרישוי ובתנאי ההסמכה מטעם המרכז למיפוי ישראל.
חברת גאוטופ הנדסה היא חברה מובילה המחזיקה ברישיון המרכז למיפוי ישראל ומעסיקה מודדים מוסמכים שרכשו את השכלתם במכון הטכנולוגי המוביל- הטכניון, בתחום הנדסת גיאודזיה, ובעלי ניסיון רב במגוון סוגי מדידות. בין שירותי החברה:
- מדידות קרקע שטח ומגרשים– מדידות קרקע מקצועיות והנפקת מפות טופוגרפיות, איתור ומיפוי מאפייני קרקע ושטח: עומק קרקע, קיום תשתיות ועצמים זרים, שיפועים, מדידות חקלאיות של קרקע ואחרות.
- מדידות עבור אדריכלים– מדידות שטח עבור אדריכלים מיועדות לספק לאדריכל מפת מדידה מדויקת שתהווה את הבסיס התכנוני למבנה. המדידות מתבצעות בשילוב בין מספר טכנולוגיות מובילות, כאשר מפת המדידה מותאמת לתוכנות אדריכליות, ומהווה את יריית הפתיחה לתכנון ויישום של כל פרויקט בינוי.
- מדידות לפני שיפוץ- ביצוע מדידות שטח ומדידות מבנים בטרם פרויקט שיפוץ, במטרה להביא למיצוי אחוזי בניה אפשריים, לאפשר הרחבת שטח ותוספות דוגמת: תוספת ממ"ד, תוספת של מרפסת, הקמת פרגולה והרחבות נוספות.
- הכנת תשריט בית משותף– תשריט בית משותף נדרש לצורך רישום בטאבו וחלוקת השטח והמבנה בצורה פורמלית בין בעלי הדירות.
- צילומי אוויר באמצעות רחפן– ביצוע צילומי אוויר באמצעות רחפנים מתקדמים, המיועדים לחסוך בעבודות מדידה ידניות, בזמן ובכוח אדם, ולהביא לתוצאות מדויקות וכתיבת מפות טופוגרפיות ותשריטים, בעבור מדידות שטח ומדידות מבנים.
- מדידות לצורך תחשיבי ארנונה– ביצוע מדידות מבנים ודירות קיימים, לבירור חוסר התאמה בין שטח הדירה והמבנה לחבות המס אל מול הרשות המקומית. ביצוע מדידת דירות פרטית בעבור בעלי הדירות שתכלול מפת מדידה ודו"ח מדידה המהווה אסמכתא משפטית וקביל אל מול כלל הרשויות במדינת ישראל, וביצוע מדידות לצורך סקר נכסים, איתור הרחבות בניה לא רשומות והתאמת תשלומי מס בעבור רשויות מקומיות.
הזמנת שירות מודד לתושבי הצפון והסביבה
פניה לחברת גאוטופ הנדסה לצורך מדידת שטח, הזמנת מודד מוסמך למדידת דירה או מבנה, או לכל סוג מדידות אחר, תעניק ללקוח הפונה שירות מקצועי בסטנדרטים מחמירים, וליווי אישי לכל שלבי וצרכי הפרויקט, לרבות טיפול בבירוקרטיה.המדידה תתבצע במספר שלבים על פי אופי הפרויקט. מדידות אדריכליות יכללו ארבעה סוגי מדידות, החל משלב מדידת הקרקע, אפיון וקביעת מפת קרקע מדויקת בהתאמה לתוכנות אדריכליות, ביצוע סימון שטח, מדידות במהלך הפרויקט לפיקוח על גבולות הבניה בהתאם לתכניות ומדידה סופית לצורך הכנת תשריט בית משותף וקבלת טופס 4.
הערכת מחיר לשירות מדידה
עלות של שירותי מדידה הן נגזרת של אופי הפרויקט וסוג המדידה, נגישות, צורך בשימוש בטכנולוגיות מורכבות ומתקדמות, מספר המדידות הנדרשות לביצוע במסגרת הפרויקט, סוג המפות והתוצרים הנדרשים, ופרמטרים נוספים. עלות מדידת שטח דירה או בית פרטי תעמוד בממוצע על 1500-3000 ₪, בעוד שפרויקטים הנדסיים מורכבים יותר יכולים להגיע לאלפי שקלים.
שירותי מודד מוסמך הוא שירות בעל חשיבות רבה, אשר עליו מתבססות תכניות אדריכליות והנדסיות, רישומי נכסים ושטחים במנהל מקרקעי ישראל, תחשיבי מיסוי ארנונה ואחרים. קיימת חשיבות גדולה בהזמנת שירותי מדידה מקצועיים המבוצעים בידי מודד מוסמך ובעל רישיון המרכז למיפוי ישראל, ובאמצעות חברה אשר מביאה את מיטב הטכנולוגיות החדישות והמתקדמות בענף שירותי המדידה. להלן דוגמאות לטווחי מחירים:
| סוג מדידה | מחיר ממוצע (לפני מע"מ) |
|---|---|
| מדידות ארנונה לדירה בת 2-3 חדרים | 1,500-3,500 ₪ |
| מדידות ארנונה לדירה בת 4-5 חדרים | 3,000-4,500 ₪ |
| מדידות בית לפני שיפוץ לדירה בת 4-5 חדרים | 1,800-2,400 ₪ |
| מדידות בית לפני שיפוץ לבתים פרטיים | כ 7,000 ₪ |
| מדידות שטחים וקרקעיות | 4,500-3,000 ₪ |
| מדידות דירה לצורך קניה או מכירה | 2,000-3,000 ₪ |
| מדידות להיתר בניה | 1,500-7,000 ₪ |
שירות מודד מוסמך בצפון עם הצוות של גאוטופ הנדסה
חברת גאוטופ מעמידה לרשות לקוחותיה הרבים, קבלנים, חברות, מוסדות, רשויות מקומיות ולקוחות פרטיים, צוות מודדים מוסמכים בעלי רישיון מטעם המרכז מיפוי ישראל, בוגרי הטכניון, ידע נרחב, היכרות עם רשויות מקומיות, תקנות ונהלים, שימוש בטכנולוגיות מובילות, שירות מצוין וליווי אישי בכל פרויקט וטווח מחירים הוגנים.
פרויקטים אחרונים
