מודד שטח

מדידות שטח מתבצעות לצרכים שונים, כאשר סוגי המדידה והתוצרים משתנים בהתאם למטרת המדידה ולסוג הפרויקט:

• מדידה טופוגרפית– מדידה טופוגרפית היא מדידת שטחים ומגרשים שאינם בנויים, לצורך קביעת גודל וגבולות של השטח לצורך הכנת יסודות הבנייה. מדידה טופוגרפית עשויה להתקיים על גבי מגרש בו קיימים מבנים, לצורך קביעת גבולות ואפשרויות להרחבת הבנייה. המדידה הטופוגרפית תתורגם לתשריטים מודפסים ודיגיטליים המאפשרים המשך תכנון ואדריכלות באמצעות תוכנות ייעודיות.
• מדידת גבולות– איתור, זיהוי וסימון של גבולות שטח, באמצעות חיבור בין מקורות מידע ומדינה למדידות בשטח, לצורך קבלת תמונת מצב מדויקת של טוואי השטח והגבולות.
• מדידת שטח דירה– מדידת שטח דירה מסייעת בעסקאות מכר ונדל"ן, כמו גם לצורך בחינת היקף השטח המדויק לתחשיבי ארנונה ומיסוי עירוני. הזמנת מודד דירה או נכס עשויה להתבצע על ידי הרשות המקומית כחלק מסקר נכסים, או לחילופין על ידי התושב לצורך אסמכתא להסדרת המחלוקת ובמטרה להפחית תשלומי מיסוי ארנונה.
• קניה או מכירה של שטח אדמה– אחת מהשקעות הנדל"ן המובילות בשוק כיום היא השקעה באדמה ללא נכס בנוי, מופשרת לבינוי או בתהליך של הפשרה. רכישת קרקע לבינוי מחייבת מדידה באמצעות מודד קרקע, קביעת גבולות השטח, איתור עצמים באדמה, סוג קרקע, עומק, אפשרויות מיצוי של הקרקע.
• חלוקת וסימון שטחים– חלוקה וסימון שטחים עשויה להידרש בשטח פתוח לצורך חלוקתו או במבנה קיים לצורך חלוקה לגושים, הפרדה בין שטח פרטי לשטחים משותפים ורישום בטאבו.