מיפוי מבנים BIM

מדידות בשיטת BIM לייעול ההליך התכנוני של הבנייה, ליישום הבנייה על פי התכניות ברמת דיוק גבוהה ולניהול ותחזוקת מבנים.

צרו איתנו קשר

או התקשרו 052-4670401

תכנון אדריכלי, תכנון הנדסי, עבודות בינוי ותחזוקה וניהול של מבנים, מתבצעים תחת אתגרים רבים, בראשם הצורך בתיאום מלא בין הגורמים המעורבים בפרויקט. כאשר כל שלב בפרויקט וכל בעל מקצוע, תלוי בקודמו, ומבסס את עבודתו על המידע הניתן לו בכלים הקיימים, שעשוי להיות מוגבל ולא מדויק.

מיפוי מבנים BIM (Building Information Modeling) מספק מענה לאתגרים הללו, ויוצר מערך מידע אחיד ונגיש של מגוון נתונים, המבוסס על יצירת מודל תלת-ממדי של המבנה, שמאגד את המידע הנדסי, התכנון האדריכלי, החומרים והמערכות, תשתיות החשמל, המים והביוב, התקשורת ומידע נוסף. מודל זה מסייע לקבלנים ולבעלי מקצוע להכיר את מאפייני המבנה בצורה מעמיקה ונגישה, ומייעל הליכי שיפוץ, תחזוקה, ניהול ואחרים.

מהו BIM וכיצד הוא פועל?

מיפוי מבנים -BIM מאפשרת משלב בין מדידות מקצועיות, סריקות ואיסוף מידע קיים, לצורך יצירת הדמיה וירטואלית של המבנה בתוצר חזותי תלת-ממדי, הכולל את הנתונים הללו, ומתרגם אותם לתוצר חזותי מדויק. הנגשת המידע מתבצעת באמצעות אפליקציה עדכנית, אשר באמצעותה ניתן לראות הן את המודל החזותי בתלת ממד באיכות מעולה, והן את הרישומים והמידע הנוגעים לאלמנטים ששימשו לצרכי הבנייה בניהם: חומרי הבנייה, התכניות האדריכליות והתכנון ההנדסי עליהם התבססה הבנייה, מערכות ותשתיות ומידע נוסף.

ניטור שקיעות והטיות מבנים

שלבים לביצוע מיפוי מבנים BIM

המיפוי מתבצע על ידי מודד מוסמך, באמצעות שילוב בין טכנולוגיות מדידה וניתוח נתונים מתקדמות, במספר שלבים:

  1. איסוף נתונים – איסוף המידע והנתונים מתבצע על ידי חברת המדידות, באמצעות שימוש בטכנולוגיות מדידה ידניות, סריקות לייזר תלת-ממדיות, ושילוב נתונים מתכניות קיימות על מנת לאסוף מידע מדויק על המבנה.
  2. עיבוד – כלל הנתונים הללו מוזנים לתוכנה ייעודית, המבצעת הצלבת נתונים, ניתוח ועיבוד של המידע, ליצירת מאגר נתונים רחב ככל הניתן, מעמיק ויסודי, הנותן מענה לכל סוגיה ושאלה הנוגעת למאפייני המבנה. התוכנה שמבוססת על כלים מובילים בתחומי ניתוח נתונים ומתמטיקה שימושית, נבנתה באופן ייעודי לתרגום מידע אדריכלי, הנדסי ותחת מתמטיקה שימושית עליה מבוססת גיאודזיה.
  3. יצירת המודל החזותי – בסיס הנתונים שנוצר מעובד ומתורגם לתוצר חזותי, למודל של המבנה בתלת-ממד, תוך פירוט קפדני וייצוג של כלל האלמנטים והשכבות המרכיבים את המבנה הלכה למעשה. המודל החזותי מציג את המידע ומנגיש אותו ברמת דיוק גבוהה והאופן שנאמן למקור.
  4. העברת המידע – התוצר החזותי והנתונים ניתנים לגישה למורשים באמצעות אפליקציה זמינה ונוחה לשימוש.
  5. עדכנות – המודל החזותי ניתן לעדכון, בכל מקרה של שינוי, ביצוע עבודות תשתית או עבודות אחרות בעלות השפעה וחשיבות, וחשוב לעדכן אותו בזמן אמת לאורך כל חיי המבנה, במטרה לשמר מודל חזותי ומידע עדכניים, גם לאחר שנים ארוכות לאחר ביצוע המיפוי.

מיפוי מבנים BIM- יתרונות:

המיפוי המתקדם המבוצע באמצעות חדשנות טכנולוגית וחשיבה ארגונומית המספקת מענה לצרכי המשתמשים, מספקים יתרונות רבים בהליכי תכנון ויישום עבודות בינוי, שיפוצים, שימור מבנים וניהול מבנים:

  • חיסכון במשאבים – השיטה מסייעת בהפחתת טעויות בתכנון וביצוע, מה שמוביל להפחתת עלויות שנגרמות משגיאות מדידה וטעויות תכנוניות.
  • תכנון וביצוע – צמצום ניכר של פערים בין תכנון הפרויקט לביצועו, בזכות סינרגיה מלאה בין גורמים רלוונטיים ובעלי מקצוע, הניזונים מאותם נתונים ומאחידות המידע.
  • הפחתת סיכונים – בזכות העדכנות המקצועית המיושמת בזמן אמת ובצורה נגישה על ידי כל הגורמים המעורבים בפרויקט (אדריכלים, מהנדסים, קבלנים), כל שינוי שנעשה משתקף באופן מיידי, מה שמפחית בצורה ניכרת סיכוני בטיחות וסיכון לטעויות.
  • בקרה תקציבית – באמצעות המודל שיותר מיפוי BIM ניתן לבצע חישובי כמויות לחומרים ותמחור מושכל, מה שמונע בזבוז, חריגות תקציביות והוצאות לא מתוכננות.
  • ניצול ארוך טווח – המודל מלווה את כל מחזור החיים של המבנה, משלב התכנון, דרך הביצוע ועד שלב התחזוקה. בעזרת BIM ניתן לעקוב אחרי כל שלב ולנהל את הנכס בצורה אפקטיבית.

גאוטופ הנדסה - שירותים

חברת גאוטופ הנדסה מעמידה לרשות לקוחותיה מגוון שירותים ופתרונות המבוססים על מיפוי מבנים BIM, בהתאמה מלאה לצרכי יזמים וקבלנים, מוסדות ורשויות:

  1. מידול מבנים ומערכות – Scan-to-BIM : יצירת מודלים חזותיים בתוצרים דיגיטליים באיכות גבוהה למבנים קיימים, בהתבסס על סריקות לייזר תלת-מדיות, הבטיחות דיוק מרבי.
  2. ליווי תכנון ובקרה- שירותי ייעוץ וליווי של מודדים מוסמכים ומקצועיים המתמחים בהנדסה אזרחית ופתרונות מדידה ותוצרים, לרבות בדיקת תכניות ותאימות, איתור כשלים תכנוניים וסיכונים מבעוד מועד, התאמת פתרונות לייעול הליכי בינוי, לקידום ולהצלחה של כל פרויקט.
  3. בקרת כמויות ותמחור- חישובי כמויות ועריכת כתבי כמויות בשילוב בין הכלים שמספק המודל לפיקוח אנושי ומקצועי על ידי גורמים ובעלי מקצוע מנוסים.
  4. מודלים תלת-ממדיים- יצירת מגוון סוגי מודלים חזותיים בתלת ממד, המחשה ויזואלית מתקדמת של מבנים המאפשרת פרזנטציה מרשימה של כל פרויקט, תוך שמירה על אמינות ומתן מידע מדויק העומד בכל מבחן ובדק, מה שמסייע גם בהתנהלות מול רשויות וגם בשיווק הפרויקט.

 

חברת גאוטופ היא החברה המובילה בצפון, המספקת שירותי מדידה ותוצרי מדידה מהמתקדמים בשוק, לרבות ביצוע מקצועי של מיפוי מבנים בשיטת BIM, אשר מספק מגוון אפשרויות ויתרונות בענפי הבנייה וההנדסה, ומבטיח ניהול פרויקטים יעיל, מופחת סיכונים ובעל יתרונות כלכליים רבים.

צרו איתנו קשר

או התקשרו 052-4670401

פרויקטים אחרונים

מידע נוסף

דילוג לתוכן